Refinanciamento saldo pós-chaves construtora/incorporadora e BNDES PSI
Refinanciamento saldo pós-chaves construtora/incorporadora e BNDES PSI
05/10/2015
Os Bancos, com carteira de crédito imobiliário, estão refinanciando imóveis residenciais ou comerciais, ainda com saldos devedores junto às construtoras/incorporadoras.
Quitam o saldo devedor com a construtora/incorporadora e liberam o valor que ultrapassar a 50% do valor do imóvel, descontado o montante quitado com a construtora, para o proprietário.
Condições atuais melhores quanto a participação, juros e prazos – amortização e carência.
| Itens Financiáveis | Porte de Empresas | Nível de Participação | Taxa de juros fixos a.a. | Prazo total |
|---|---|---|---|---|
| Ônibus, chassis e carrocerias para ônibus, caminhões, caminhões-tratores, carretas, cavalos-mecânicos, reboques, semirreboques, chassis e carrocerias para caminhões, carros-fortes e equipamentos especiais adaptáveis a chassis. | MPME* | 70% | 9,5% | Até 6 anos, incluídos 03 a 06 meses de carência |
| Grande | 50% | 10,0% | ||
| Máquinas e equipamentos agrícolas novos | MPME | 90% | 7,5% | Até 08 anos, incluídos 03 a 24 meses de carência |
| Grande | 50% | 9,5% | ||
| Máquinas e equipamentos com maiores índices de eficiência energética ou que contribuam para redução de emissão de gases de efeito estufa | MPME | 80% | 6,5% | Até 10 anos, incluídos 03 a 48 meses de carência |
| Grande | 70% | 7,0% | ||
| Máquinas e Equipamentos | MPME | 70% | 7,0% | Até 08 anos, incluídos 03 a 24 meses de carência |
| Grande | 50% | 9,5% |
(*) MPME = Micro, pequena e média = Faturamento anual até R$ 90 milhões.
Os Bancos agentes repassadores do BNDES mais atuantes são: Caixa – CEF, Banco do Brasil e Banco das montadoras/fabricantes – inclusive para novos clientes.
Os Bancos Privados, para os seus clientes tradicionais, repassam BNDES PSI.
Eficácia na aprovação de crédito e de incentivos fiscais
» O efetivo diferencial da
Di Cavalcanti Consultoria Empresarial